Законопроект о "Гаражной амнистии".
В первом чтении приняли законопроект, которые многие ждут, о гаражной амнистии.
Закон позволит гражданам без лишних сложностей оформить свои права нa гаражи и землю под ними и предоставит возможность свободно распоряжаться этими объектами, защитить свои права, подарить или продать.
Законопроектом предусмотрен механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены их гаражи, возведённые до введения в действие Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года
- Согласно проекту, до 1 января 2026 года гражданин, использующий такой гараж, который является объектом капстроительства, имеет право на оформление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен гараж, если участок был предоставлен гражданину организацией или органом власти, либо если гараж или участок распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.
- Определен перечень документов, необходимых для приобретения гражданами таких земельных участков. Предусматривается одновременный государственный кадастровый учёт и государственная регистрация права собственности на возведенный до введения в действие Градостроительного кодекса гараж и на земельный участок под ним.
- Граждане будут освобождены от необходимости самостоятельно обеспечивать кадастровый учёт объекта, поскольку он будет проводиться органом местного самоуправления (МСУ).
- При оформлении права собственности на гараж и землю гражданам не придется оплачивать госпошлину, так как документы на регистрацию подаются органом МСУ.
По экспертным оценкам, в случае принятия, закон позволит 3.5 миллионам гражданам оформить в собственность землю под капитальными гаражами.
В случае гаражных кооперативов, земля оформляется в долевую собственность. Таких кооперативов в стране около 36 тысяч.
В настоящей редакции амнистия на 5 лет, до 1 января 2026 года
Ознакомиться с материалами по законопроекту можно здесь: https://sozd.duma.gov.ru/bill/1076374-7
